不動産 金利上昇は不動産業界に何をもたらすか ― 政策金利1.25%・長期金利3%時代の波及経路と「冬の時代」シナリオ 政策金利1.25%、10年国債利回り3%台。長く続いた低金利の終わりは速く来ました。住宅・投資用不動産・デベロッパー・J-REIT・金融機関の5つの経路で何が起きるのか、すでに出ている変化、価格がまだ崩れていない理由、冬の時代が来るとすれば誰が苦しむのかを整理します。 2026.11.03 不動産