「田舎もんの不動産金融ブログ」は、不動産特定共同事業(不動産クラウドファンディング)を中心に、不動産市況・金利、国内株式、企業決算について、公表資料をもとに「投資家が何を確認すべきか」を整理する個人ブログです。
扱っているテーマ
- 不動産特定共同事業:制度改正の解説、個別ファンドの読み方、償還遅延の構造、事業者側から見たメリットなど。
- 事業者リスト:国土交通省が公表する許可・登録一覧をもとに、毎月の事業者数の増減と新規参入・撤退を追っています。
- 現地調査:ファンドの対象物件を実際に見に行き、登記や契約成立前書面と突き合わせます。
- 企業決算:事業者やその親会社の決算を読み、財務の健全性を確認します。
- 不動産・金利・国内株式:金利とキャップレート、J-REIT、不動産関連の上場企業など。
書くときのルール
- 特定の事業者や商品を推奨しません。記事は投資勧誘ではなく、判断材料の整理です。
- 一次資料を優先します。国土交通省・金融庁の公表資料、各社の開示資料、登記情報、契約成立前書面を読み、記事末尾に出典を付けます。
- 事実と私見を分けます。運営者の評価や推測は、その旨を明記します。
- 誤りは訂正します。事実認識の誤りや最新の情報があれば、お問合せフォームからお知らせください。
運営者
「田舎もん」。不動産と金融の接点を定点観測しています。ご連絡はお問合せフォームからお願いします。
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