物件所在が以下のとおりで、広めの一筆の土地の一部に借賃権を設定して住宅を建てるので、地図上で場所を特定すること難しく、現地に行く以外に場所を具体的に特定することができません。
所 在：墨田区横川一丁目22番1
地 積：1,297.42㎡のうち53.717㎡
権利形態：賃借権
そんなわけで現地に訪れると、すぐに前書面に出てきた業者の看板を発見することができました。この場所で間違いないでしょう。販売価格が9,480万円と出ているので、その価格で売れれば償還原資も十分です。
ちなみに、借地権については「本物件は賃借権であるため、運用開始日迄に登記簿に記載された土地所有者との間で土地賃貸借契約を締結予定です。」とのことですが、借地権の内容が分からないと、価格の妥当性も判断できませんよね。
