現地調査

確認不足の点（サーバーラックらしきもはトランクルームと判明）があったため、再びエバーレ淀川（エバーグリーン淀川の地下街）に行ってきました。5分ほど歩き回ったので、とりあえず動画をアップします。※消音、自身が映り込んだ部分などはカットしていま...

TECRA社の9月29日の経過報告（）に6割のサーバー設置が完了したとの記載がありましたので、現地確認しに行きました。梅田駅からタクシーで向かう道中、運転手さんからこの団地にはある芸人コンビのお母さんが住んでいるとか、自転車屋がとても安いな...

募集書面では「建築中のため記載なし」とありますが、ご覧のとおりで囲いすらなく。着工予定日は12月10日と記載してあります。施行者が「ダーウィンアセットパートナーズ株式会社」になっており、自社で施工するんでしょうか？

TOHCERSの豊島区池袋2丁目ファンドの現地を訪れました。前書面には建物が2棟の記載がありますが、通りから見る限りは、確認できませんでした。※画像（左）ポストに表札は出てませんでしたが、住民の方がいらっしゃるのは確認できました。※前書面に...

陸の孤島といっても過言ではない浜川崎に行ってきました。ファンドの前書面などを見ると「建築中のため記載なし」という文言がいくつか見られますが、現地に行ってみると画像のとおりで、「建築中」とは何を意味するのか考えてしまいました。【時系列整理】①...

らくたま33号の銀座8丁目商業ビルファンドの現地を訪れました。画像（右側）のとおりの古ビルです。画像（左）の南西側隣地の古ビルが解体作業に入っており、更に南西側が駐車場になっているので、本地を含めて一体で開発を考える方が出口になると予想しま...

移動ついでに、TORCHESの東大井5戸丁目ファンドの現場に寄ってみました。画像（右：北側　左：南側）のとおり、解体が始まっています。大井町駅から徒歩数分と好立地です。が、現地で気になったのは、前書面にも記載がありますが、南北共に前面道路幅...

六本木ブレインマッピングプレイス？に投資したようですが、物件の所在地が荒川区東日暮里と意味がわかりませんが、とりあえず物件情報は以下の通りです。区分事務所みたいですね。物件所在地が住居表示か地番表示か不明ですが、住居表示では①と②が該当し、...

親会社がバタバタしていますが、怯むことなく募集する同社。ファーストインプレションは、売出事例で1,000万円/坪台のものもあり、本地は4.8億円（出資総額）/91.3坪（301.85㎡）＝525万円/坪 で割安あり。ちなみに隣地（右側角地）...